芙蓉区旭日东城安置小区施工图设计、采购、施工总承包（EPC）项目澄清公告
芙蓉区旭日东城安置小区施工图设计、采购、施工总承包(EPC)项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间(2021年10月2日17:00)截止。投标人提交的问题经过汇总归类,类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分,对投标人的疑问回复如下:
一、对投标人疑问的回复:
问题1、招标文件技术方案(暗标)制作要求中“1、技术方案统一采用仿宋字体,除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外,其它文字、数字均采用4 号仿宋字体,全套投标技术方案文件不得存在空白页,绘图部分不得设图签。”
请问技术方案是否可以配彩色图片,图片内字体是否不做要求?
答:可以使用彩色图片,且在技术方案(暗标)制作要求中对字体要求为:1、技术方案统一采用仿宋字体,除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外,其它文字、数字均采用4 号仿宋字体,全套投标技术方案文件不得存在空白页,绘图部分不得设图签。
问题2、请问临时用水接驳点位置及管径大小?
答:接驳点在项目地块南侧人民路,管径DN200。
问题3、请问临时用电接驳点位置及容量大小?
答:接驳点在人民路与京珠东辅道交叉口(项目地块西南角),容量1000KVA。
问题4、由于场内可以用场地狭小,请问是否已指定位置设置生活办公区?
答:没有指定。
问题5、根据挂网资料“清单”,与我方测算土方量有一定的差异,如何处理,同理,其他工程量有差异如何处理?
答:挂网清单中并未提供土方工程量,由投标人根据提供的初步设计图与现状地形图等公示的资料自行进行施工图设计,计算工程量;其他工程量也由投标人根据自行设计的施工图进行计算。
问题6、根据标书第255页,“技术方案编制要求…技术方案统一采用仿宋字体,除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外,其他文字、数字均采用4号仿宋字体…”,图纸内字体及字号难以达到要求,是否对图纸内字体及字号不作要求?
答:技术方案(暗标)制作要求中对字体要求为:1、技术方案统一采用仿宋字体,除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外,其它文字、数字均采用4 号仿宋字体,全套投标技术方案文件不得存在空白页,绘图部分不得设图签。
问题7、根据标书第167页,“装配式设计要求…本项目采用装配式技术式技术,需考虑BIM设计、施工(如有)、生产(如有)加分项要求,装配率按…”,请明确是否有BIM施工及生产要求。
答:按公示的招标文件附件《长沙市装配式建筑实施情况要求》执行。
问题8、请问授权委托书只需要牵头人提供还是联合体各方都需要提供?
答:如为联合体单位投标,授权委托书可以只提供牵头人的。
问题9、请问委托人必须办理电子锁吗?是否可以不用办锁直接签字扫描上传就行?
答:委托人可不用办理电子锁。
以联合体形式投标的,由牵头单位出具授权委托书,并对联合体成员均具有约束力;除招标文件第八章投标文件格式中签字盖章有明确要求的,其他均由联合体牵头人签字盖章;
问题10、投标函部分除联合体协议之外,是否只需要牵头人盖章签字就行?
答:交易中心电子标书支持联合体单位同时盖章,投标文件中未要求联合体成员单位同时盖章时,只需由联合体牵头人完成签字或盖章。
问题11、请问投标人投标报价时,是否只需提供招标文件P251“一、投标报价汇总表”以及按照招标人提供的“芙蓉区旭日东城安置小区项目招标控制价”表格格式进行报价即可?
答:根据投标报价内容及格式进行报价。
问题12、工程总承包项目负责人是否可兼职施工项目负责人?
答:可以。但拟任设计负责人不能为本项目工程总承包项目负责人和施工项目负责人。
问题13、请问投标函附录中8.逾期竣工违约金 9、逾期竣工违约金最高限额招标文件合同条款里面未明确写明,是否可以写合同签订时约定填写?
答:投标函附录中8.逾期竣工违约金 9、逾期竣工违约金最高限额可以用“合同签订时约定”填写。
问题14、招标文件第四章合同条款及格式第二部分通用合同条款,请问可否提供完整的条款内容?
答:可以提供。详见答疑公告附件
问题15、招标文件第55页合同协议书5.3付款方式5.3.1设计费,付款节点第一笔可否约定签订合同后,先支付部分设计费作为定金(或预付款)?
答:按招标文件约定的付款条件执行。
问题16、招标文件第63页专用条款1.6.1.4①承包人按以下要求提交成果资料表格下方“注:......承包人提交的设计及有关资料(设计图纸、计算书、文书等)的版权归发包人所有。”可否调整为“承包人提交的设计及有关资料(设计图纸、计算书、文书等)的版权自发包人付清对应的费用后版权才归发包人所有”?
答:按招标文件执行。
问题17、招标文件第65页专用条款“1.6.1.4②包人未按表中时间节点要求及时提供报建资料的违约责任:每延期一天,承包人支付发包人 1000 元/天的违约金。延期超过 30 天的,除承担前述约定的违约责任外,发包人有权单方面解除本合同,有权按照承包人已完成工程量的 50%办理结算,承包人无条件退场。”考虑到在条款中已经对违约做出了相应的约定,请问“有权按照承包人已完成工程量的 50% 办理结算”可否予以删除?
答:按招标文件执行。
问题18、招标文件第80页专用条款“5.1.2.3(4)承包人须确保以中标总价为上限进行限额设计,设计成果相应的工程预算应控制在该限额以下。否则视为无效设计,发包人无需支付任何设计费用,且有权要求承包人承担由此给发包人造成的全部损失(包括但不限于设计费增加损失和安置户延期过渡费损失等)”该条款过于严苛,请问可否予以调整?
答:按招标文件执行。
问题19、招标文件第81页专用条款“5.1.2.3(5)承包人完成了施工图设计后,……承包人应配合审查工作,并按审查意见修改施工图设计文件。所有修改、赶工的费用,均含入工程总价中,发包人不另行支付。” 如由于发包人原因涉及重大修改,费用可否由双方另行协商确定?
答:按招标文件执行。
问题20、招标文件第92页“11.5.4(2)若承包人中途退场......已完成的合格工程量按 50%予以结算,.....。”和“11.5.4(3)承包人严格按照总协议书第三条约定的节点工期完成施工内容......已完成的合格工程量按 50%予以结算,同时......”考虑到在条款中已经对违约做出了相应的约定,请问“已完成工程量的 50% 办理结算”请问可否予以删除?
答:按招标文件执行。
问题21、招标文件第102页专用条款18.2.1条款中,关于竣工验收,请问可否增加因发包人逾期未组织竣工验收的,自承包人提交之日起视为发包人已完成竣工验收?
答:按招标文件执行。
问题22、招标文件第102页专用条款“18.2.1在合同工期内工程已具备竣工验收条件且承包人提出书面竣工验收申请的......已完成的合格工程量按 50%予以结算,同时,......。”和第103页“18.3.8非发包人原因导致本工程未按合同约定竣工日期竣工.....已完成的合格工程量按 50%予以结算,同时,......”中考虑到在条款中已经对违约做出了相应的约定,请问“已完成工程量的 50% 办理结算”可否予以删除?
答:按招标文件执行。
问题23、招标文件第105页专用条款22.1.2对承包人违约的处理针对违约情形及违约金情况的约定,请问可否增设承包人本合同项下累计向发包人支付的各项费用的总额不得超过合同暂定总价的20%?
答:按招标文件执行。
问题24、招标文件第105页专用条款第22违约中,未对发包人的违约做出相应约定,请问可否增设发包人逾期付款、非承包人原因单方解除合同的违约责任?
答:按招标文件执行。
问题25、招标文件第6页及第53页“(1)设计工作内容包括但不限于:对招标人提供的建设前期资料的复核,并提出补充和完善, 并编制施工图预算。根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附表要求,完成上述招标范围内所有工程的施工图设计(基坑及支护优化、挡土墙、建筑工程、消防、人防、满足使用要求的装饰装修、强弱电、智能化工程、三网工程、暖通通风、电梯、室外工程、给排水、燃气、太阳能 热水系统、地上、地下及建筑内标识标线、垃圾站、节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、装 配式工艺及装配式构件设计(按照装配式核算表的要求执行设计及施工、生产等)、......,必须在施工图审查时一次性提供并完成审查.......。”,请问可否明确装饰装修的范围?同时明确燃气是否为燃气公司负责?
答:装饰装修范围按招标文件交房标准执行;燃气部分已含在招标范围与招标控制价中,中标人可根据招标文件 投标人须知 1.10.2 投标人拟分包的工作 非主体、非关键性工作) 接受分包的第三人资质要求:具有相应资质。
问题26、招标文件中“项目内容包括:新建 2 栋 27 层住宅,1 栋 25 层住宅,1 栋 24 层住宅,2 栋 22 层住宅,1栋 2 层社区用房、商业,1 栋 2 层幼儿园等......”中列举有幼儿园,但是未见托儿所。项目建设,是否包含托儿所,请予以明确。
答:本项目只设置幼儿园,不设置托儿所。
问题27、招标文件第15页第10.3条企业资信及履约能力评审的财务状况,若为联合体投标,是否只需牵头单位(施工单位)提供即可?
答:只需牵头单位(施工单位)提供即可。
问题28:招标文件第14页类似工程业绩的考核要求提到需要提供中标通知书(招标工程提交)、合同和竣工验收资料,而设计单位业绩以设计批复和图审报告为证明其验收的资料,问:设计单位是否可以放中标通知书(招标工程提交)、合同和设计批复或图审报告中其一即可?
答:设计单位类似工程业绩的考核要求竣工验收资料是指竣工验收备案表(经建设工程质量监督部门签字确认)或者竣工验收证明(由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可,下同)。
问题29:招标文件第225页联合体协议书第4. 联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例是否可以填:合同另行约定?
答:联合体协议书中必须明确联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例。
问题30:本项目未划分标段,投标文件格式中如有填写(招标项目及标段)的地方可否不填标段,仅填写项目名称即可?
答:本项目不分标段,无需填写标段。
问题31:招标文件保修要求第10页与57的保修要求不一致,问:是否以投标人须知前附表的为准?
答:以投标人须知前附表的为准。施工保修要求: 施工保修按建设部2000年80号令执行
问题32:关于招标文件222页8、逾期竣工违约金,10、预付款额度招标文件未明确,问:是否可以合同条款号填:/,约定内容填:合同另行约定?
答:投标函附录中8.逾期竣工违约金和 9.逾期竣工违约金最高限额可以用“合同签订时约定”填写,10.预付款额度按“预付农民工工资保证金与绿色安全防护措施费”。
问题33:本项目为电子标,是否无需提交纸质版投标文件至开标现场?
答:无需提交纸质版投标文件至开标现场。
问题34:招标文件未明确现场安全质量管理评价情况及信用评价情况是以V1.0还是V2.0为准,问:以哪个为准?
答:按V2.0为准。
二、因招标代理公司制作招标文件时,范本选用错误,招标文件做如下修改澄清:
1、招标文件P10投标人须知前附表 1.4.1资质条件作如下修改:
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1.4.1 |
资质条件 |
1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期; 2.须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内: (1)施工资质:具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质,安全生产许可证处于有效期; (2)设计资质:具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上 资质; 3.拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师☑资格□职称(注:工程总承包项目负责人应取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称); 4.拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书; 5.拟任设计项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建筑师☑资格□职称; 6.类似工程业绩要求:具体要求详见本表第10.1项; 7.本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位: ☑不得参加投标 □允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件,其中设计图纸提供可编辑的CAD版本; 8.其他拟任工程总承包项目负责人和施工项目负责人可以为同 一人。 |
修改为:
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1.4.1 |
资质条件 |
1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期; 2.须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内: (1)施工资质:具备住房和城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质,安全生产许可证处于有效期; (2)设计资质:具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上 资质; 3.拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师☑资格□职称(注:工程总承包项目负责人应取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称); 4.拟任施工项目负责人具备建筑工程专业 壹级注册建造师资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书; 5.拟任设计项目负责人具备建筑工程专业 壹级注册建筑师☑资格□职称; 6.类似工程业绩要求:具体要求详见本表第10.1项; 7.本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位: ☑不得参加投标 □允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件,其中设计图纸提供可编辑的CAD版本; 8.其他: (1)拟任工程总承包项目负责人和施工项目负责人可以为同 一人 (2)拟任工程总承包项目负责人(可由拟任施工项目负责人兼任)、拟任施工项目负责人(可兼任工程总承包项目负责人)、设计项目负责人必须是本企业在职人员(须具有人社部门的国内唯一社会养老保险)。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定:疫情期间以及生产恢复期间,不核查有关人员养老保险,参与投标企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工,若中标后,发现中标人使用非本单位在职员工参与投标,招标人将依法处理。 (3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人。其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同意以招标项目投标。 |
2、招标文件P12投标人须知前附表3.2.4作如下修改:
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3.2.4 |
最高投标限价和其计算方法及编制依据 |
本项目设有最高投标限价,限额设计。 最高投标限价为461425397.14元,其中建安工程费437774796.60元,设计费1677962.58元,预备费21972637.96元(预备费不允许优惠)。 投标人对招标控制价有异议的,请于招标控制价发布5天内向招标人提出,如在规定时间内未提出异议,招标人认为所有投标人已认同发布的招标控制价。 |
修改为:
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3.2.4 |
最高投标限价和其计算方法及编制依据 |
本项目设有最高投标限价,限额设计。 最高投标限价为461425397.14元,其中建安工程费437774796.60元,设计费1677962.58元,预备费21972637.96元(预备费不允许优惠)。 |
3、招标文件P12投标人须知前附近表3.2.5
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3.2.5 |
投标报价的其他要求 |
投标人所报施工投标报价总价、分项报价不得超过招标人公布的施工最高投标限价、对应分项价格,同时不得低于企业成本价,否则投标报价无效,其投标予以否决。最终结算金额以芙蓉区财政评审中心审定为准。工程结算(含设计费)最高限价为中标总价(含设计费)。如工程结算审计后结算金额超过工程结算(含设计费)最高限价,超过部分费用由中标人承担,建设单位不再支付超过最高限价部分的任何费用。 |
修改为:
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3.2.5 |
投标报价的其他要求 |
投标人所报施工投标报价总价、分项报价不得超过招标人公布的施工最高投标限价、对应分项价格,同时不得低于企业成本价,否则投标报价无效,其投标予以否决。最终结算金额以芙蓉区财政评审中心审定为准。工程结算(含设计费)最高限价为中标总价(含设计费)。如工程结算审计后结算金额超过工程结算(含设计费)最高限价(中标价),超过部分费用由中标人承担,建设单位不再支付超过最高限价(中标价)部分的任何费用。 |
4、原招标文件P34作如下修改:
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设计方案(20-28分)本项目分值为28 |
设计说明 (8-12分) 本项目分值为12 |
各专业设计说明是否完整、充分、准确;投资概算是否确切,编制内容是否完整。 |
按湘建监督[2021]36号文规定修改为:
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设计方案(20-28分)本项目分值为28 |
设计说明(8-12分) 本项目分值为12 |
各专业设计说明是否完整、充分、准确; |
5、原招标文件P36作如下修改:
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独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位 |
优良信息 |
8 |
国家级奖项 |
鲁班奖,每个2分; 国家优质工程奖,每个1.5分; |
纳入评审 |
加分制 |
0 |
4 |
按湘建监督[2021]36号文规定修改为:
|
独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位 |
优良信息 |
8 |
国家级奖项 |
鲁班奖,每个2分; 国家优质工程奖,每个1.7分; |
纳入评审 |
加分制 |
0 |
4 |
6、招标文件P42做如下修改:
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1.2.1(3) |
投标报价评审 |
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1.投标报价得分,基本分100分。 基准价: Y= A×(1-α) ×60%+B×(1-β)×40%其中: A——进入报价评审环节的有效投标报价中,大于或等于X(1-10%) 的报价的算术平均值X——进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值X=(X1+X2+……Xn-1+Xn)/nn——进入报价评审环节的投标人个数X1、X2、Xn-1、Xn——进入报价评审环节的投标人的有效投标报价B——最高投标限价α—— -1%、0、1%、2%、3%,开标时随机抽取确定β—— 3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%,开标时随机抽取确定 |
按湘建监督[2021]36号文规定修改为:
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1.2.1(3) |
投标报价评审 |
|
1.投标报价得分,基本分100分。 基准价: Y= A×(1-α) ×60%+B×(1-β)×40%其中: A——进入报价评审环节的有效投标报价中,大于或等于X(1-10%) 的报价的算术平均值X——进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值X=(X1+X2+……Xn-1+Xn)/nn——进入报价评审环节的投标人个数X1、X2、Xn-1、Xn——进入报价评审环节的投标人的有效投标报价B——最高投标限价α—— 0、1%、2%、3%,开标时随机抽取确定β—— 3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%,开标时随机抽取确定 |
三、招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改,其他内容及要求不变。本项目投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。
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2021年10月22日
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湘公网安备4301022000538号